Образец смотровой лист при приемке квартиры - Смотровой лист при приемке квартиры 📌 Приемка квартиры от застройщика - В Новостройке.ру

Приемка квартиры в новостройке от строительной организации — это завершающий этап продажи квартиры. Только после приемки сделка может считаться состоявшейся. Итак, наступил долгожданный момент, и у вас в руках ключи от новой квартиры. Застройщик предлагает вам осмотреть ее и заполнить смотровой лист. Кажется, что может быть легче? Поставить галочку в двух местах и принять квартиру, а далее уже можно приступать к ремонту под ключ.

Однако, не торопитесь принимать необдуманное решение, если, конечно, не хотите расплачиваться за ошибки застройщика. Иначе ремонтной бригаде придется исправлять недочеты застройщика за ваш счет. Первым делом сданному дому предстоит пройти экспертизу государственной комиссии, далее спустя несколько месяцев, застройщик официально предоставляет квартиру ее покупателю во владение, путем подписания акта.

Как известно, сроки подготовки всех официальных документов от строительной организации зависят от инстанций, регулирующих жилищное строительство. Следует отметить, в услуги на ремонт квартиры в Санкт-Петербурге часто входит и помощь в приемке квартиры для удобства заказчика ремонта. Скачать образец смотрового листа. В смотровом листе покупатель указывает дефекты, выявленные в квартире и сроки на устранение данных недочетов.

Все претензии должны быть подтверждены санитарными правилами и нормами жилищного строительства. Без ссылки на пункт в СНиПе смотровые листы всерьез рассмотрены не будут. При обнаружении дефектов, следует их зафиксировать в смотровом листе в 2-х экземплярах с обязательным подтверждением приема листа строительной организацией.

Одна копия остается у покупателя, другая у застройщика. Даже если строители не справятся в срок с устранением недоделок, то квартиру в любом случае следует принять. С ссылкой на то, что квартира в момент приемки имела дефекты и приложить список этих недоделок. Проверять качество при приемке новой квартиры следует днем при хорошем освещении.

Желательно выбрать время, когда солнце будет светить в окна квартиры. В дальнейшем, при ремонте квартиры в Спб, возможно будет установить временное освещение комнат.

Смотровые заметки: прием-передача квартиры

Первым делом проверяется установлен ли замок в двери. Дверь не обязательно должна быть металлической, главное — широкий проем и возможность внести мебель в квартиру. В наше время преобладает монолитное строительство, поэтому покупателю предстоит удостовериться в качестве заделки стыков между плитами, особенно на плите потолка и пола. Следует обратить внимание на влажность бетона, примыкания бетонных и пеноблочных газоблочных стен.

Если в квартире уже сделали выравнивание пола стяжку , то осматривается его целостность, нет ли трещин и кривизны пола. Ровность стяжки легко проверить с помощью нивелира. Далее очередь за потолком. В примыкании со стенами идеальный потолок не имеет неровностей и щелей, проверяется заявленная высота от пола до потолка, которая указана в договоре. От высоты потолка зависят будущие расходы на ремонт и отделку квартиры, а также возможность установки подвесного или натяжного потолка.

Монолитные стены также осматриваются нивелиром, не должно быть сильных завалов стен, иначе в дальнейшем предстоит выравнивать стены по маякам. Стены должны быть строго перпендикулярны горизонтальной поверхности. В современных домах сразу устанавливают стеклопакеты.

Как правильно принимать квартиру в новостройке, как принять новую квартиру у застройщика

Обычно они двухкамерные с фасада, если есть выход на балкон, то обычно дверь и стеклопакет однокамерный. Здесь нужно обратить внимание на качество оконного полотна, ведь обнаруженные трещины и царапины могут испортить настроение надолго. Проверяется не западают ли ручки, окна закрываются вплотную или нет. Электросеть проверяется после включения щитка, подносится индикатор к фазе.

Не лишним будет взять любое электроустройство или патрон с лампочкой для проверки напряжения. Розетки должны быть на своих местах, как и выключатели.

Стояки холодного и горячего отопления осматриваются на наличие протечек, качества крана и работы счетчиков. Отопление по возможости проверяется сразу, есть ли ржавчина на трубах и как закреплены радиаторы отопления. Если у вас остались какие-либо вопросы, либо вы хотите заказать нашу услугу по приемке квартиры в новостройке в СПб, то записывайтесь по телефону 8 и вы сможете сэкономить многие тысячи рублей на исправление недоделок застройщика.

Запись по телефону 8 КВ Приемка Профессиональная помощь в приемке квартир в новостройке. Приемка квартиры без отделки. Мы оказываем помощь в приемке квартиры без отделки. Скачать образец смотрового листа В смотровом листе покупатель указывает дефекты, выявленные в квартире и сроки на устранение данных недочетов.

Заполняем смотровой лист Проверять качество при приемке новой квартиры следует днем при хорошем освещении. Ремонт и отделка квартир в СПб ГК Квадрат.



Смотрите также:
Коментарии:
  • В смотровом листе покупатель указывает дефекты, выявленные в квартире и сроки на устранение данных недочетов. Потом пока решали за чей счет переделывать будут люди так водичку и кипятили. Это пригодится нам для последующего ремонта.